квартирный вопрос

Да уж!
Гроза и дождь вчера были знатные. Когда загнал машину в гараж (побоялся, что град будет), на мне сухой нитки не было. Жена до сих пор смеется. Вообще дождю радоваться надо. У нас он сразу вскрыл существенный недостаток арендованного дома - подтапливает подвал и серьезно. Что делать далее, в раздумьях. Скоро осень, дожди. Значит в доме будет постоянная сырость, повышенная влажность. Пойдет "грибок", простуды. Дом после ремонта и подтеков не было видно. Скрытый такой дефект. Не скажу пока, что скрывали умышленно.
Первая мысль - менять дом. Конечно, будут денежные потери, но здоровье дороже. Тем более малыш скоро появится.
Беглый просмотр предложений агентств по недвижимости дал не очень много результатов по аренде домов (в принципе и квартира подойдет). По опыту знаю, что не все предложения вывешиваются в интернет.
Может у кого есть знакомые риэлторы по Грацу, способные помочь в решении вопроса? С агентством, через которое нашли нынешний объект работать не хочется по ряду причин.

Alexander1 пишет: существенный недостаток арендованного дома - подтапливает подвал и серьезно. Что делать далее, в раздумьях. Скоро осень, дожди. Значит в доме будет постоянная сырость, повышенная влажность. Пойдет "грибок", простуды. Дом после ремонта и подтеков не было видно. Скрытый такой дефект. Не скажу пока, что скрывали умышленно.

Нда, грибок (плесень) в домах здесь проблема. И Камышовый Кот об этом написал тут

У меня у самой окна-двери нараспашку круглый год, но я - привыкшая
:o А с малышом - да, могут начаться проблемы ...

Если подтапливает только келлер, не факт что в дома тоже будет сыро и шиммель. Но звоночек нехороший, да. Я купил полдесятка таких вот дивайсов и по дому расставил. Если регулярно будет выше 60% влажности, то тогда аларм.

Меняйте дом..Грибок -это страшное дело.А если и дите новорожденное будет,это уже грозит серьезными осложнениями,ввиде астмы ...не шутите с этим делом.

Стеночки в подвале сегодня подсохли, кое-где новая побелка отслоилась и наружу вылезли следы "зачистки" и характерные такие для "грибковых образований" вспучивания. Н-да! Менять дом будем. Опять заморочек "выше крыши", да потери финансовые. Да времени в обрез. Не-а, аватар рано менять.

Alexander1 пишет:... Н-да! Менять дом будем. Опять заморочек "выше крыши", да потери финансовые.

А может вам сюда обратиться? Должны помочь.

Der Mieterschutzverband:

...ist ein privater, parteiunabhängiger, gemeinnütziger Verein
...ist die Interessenvertretung der Wohnungssuchenden, Mieter, Pächter und Wohnungseigentümer Österreichs.
...will die Herbeiführung einer allgemeinen Besserung der Wohnverhältnisse für alle Bevölkerungsschichten
...will ein verfassungsmäßig garantiertes "Recht auf eine zeitgemäße Wohnung" schaffen
...vertritt die rechtlichen Interessen der Mieter und Wohnungseigentümer bei neuen Gesetzesentwürfen
...fordert neue gesetzliche Regelungen, um die Position der Mieter zu stärken

PS. Фотки стеночек подвала не забудьте сделать ...

хорошая идея, я даже адрес их могу поискать если надо
вижу, ты уже сама адрес нашла

Адрес в моей ссылке. Вместе со схемой проезда.

freelancer пишет:Адрес в моей ссылке. Вместе со схемой проезда.

да да, уже вижу, платитъ там надо один раз 100€ а потом 47€ в год.

китти пишет:вижу, ты уже сама адрес нашла

Да, я такая!

китти пишет:платитъ там надо один раз 100€ а потом 47€ в год.

Нутк .. если помогут - почему и нет?

freelancer пишет:
Нутк .. если помогут - почему и нет?

да и я про то

freelancer пишет:

PS. Фотки стеночек подвала не забудьте сделать ...

Это обязательно.
За ссылку спасибо. Интересная какая-то организация, непривычная.
Поразбираюсь в материале.

Alexander1 пишет:

freelancer пишет:

PS. Фотки стеночек подвала не забудьте сделать ...

Это обязательно.
За ссылку спасибо. Интересная какая-то организация, непривычная.
Поразбираюсь в материале.

Ага, поразбирайтесь, пожалуйста.
Кстати, вот товарищ Зелибоба с этого форума, практически не владея немецким, нашел такие сайты по недвижимости:

http://www.immodirekt.at/
http://www.immobilien.net/
http://www.freeimmo.com/ ,

равно как и калькулятор брутто-нетто рехнера.

На первом году жизни всегда нелегко, пока научишься всему в новой стране, знаете ли...
Но все у Вас со временем наладится.
Так что, удачи!

Jutta пишет:
Кстати, вот товарищ Зелибоба с этого форума, практически не владея немецким, нашел такие сайты по недвижимости:

http://www.immodirekt.at/
http://www.immobilien.net/
http://www.freeimmo.com/

Ну, это не очень сложно. Могу добавить:

1. Immobilien in Österreich - Jetzt Traumimmobilie finden
immoads.oe24.at/Immobilien
2. RE/MAX Immobilien - Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Büros - kaufen ...
www.remax.at/
3. Immobilien in Österreich - Wohnnet.at
www.wohnnet.at/immobilien-in-oesterreich.htm
4. Immobilien, Miet-Wohnungen Wien | Immobilien Wien & Immobiliensuche
www.findmyhome.at/
5. Immobilien in Österreich, Immobilie, Makler, Immobiliensuche ...
www.jobcenter.at/immobilien
6. Immobilien Markt Österreich
www.immobilienmarkt-at.com/
7. IMMOBILIEN FINDEN 100% PROVISIONSFREI U. GRATISINSERAT
www.privatimmobilien.at/
Последний сайт интересный. Там предлагается недвижимость без комиссий. Можно, после регистрации подписаться на рассылку новых предложений.
Но это, в основном, базовые интернет-платформы, на которых риэлторы размещают свои предложения.
Через эти платформы можно выйти уже непосредственно на агенства недвижимости, на сайтах которых база предложений уже гораздо шире. Хотя и на своих сайтах они размещают не все. У каждого риэлтора лучшее припрятано в "загашнике".